وزیر راه و شهرسازی تأکید کرد: هیچ پروژه جدیدی بدون مشخص بودن منابع مالی آغاز و کلنگزنی نخواهد شد.
به گزارش خبرگزاری تسنیم از همدان، فرزانه صادق در نشست مشترک شورای تأمین مسکن و شورای برنامهریزی استان همدان که شامگاه سهشنبه در استانداری همدان برگزار شد، اظهار کرد: هیچ کلنگ جدیدی به زمین نخواهیم زد مگر اینکه مشخص باشد منابع مالی پروژه از کجا تأمین میشود. درباره تونل اسدآباد نیز با اجرای پروژه موافق هستیم، اما باید آورده اولیه آن وجود داشته باشد. اگر بخش خصوصی برای اجرای این پروژه پای کار بیاید، حتماً وزارت راه و شهرسازی موضوع را پیگیری خواهد کرد، اما بدون مشخص بودن منابع مالی نمیتوان صرفاً با کلنگزنی پروژه جدیدی را آغاز کرد.
وی اظهار کرد: جمعبندی مباحث مطرحشده در سفر به همدان پس از برگزاری جلسه با مجمع نمایندگان استان، هفته آینده انجام خواهد شد و موارد نهایی برای تصویب و تعیین تکلیف پیگیری میشود.
همدان تنها استان با جلسه هفتگی شورای مسکن است
وزیر راه و شهرسازی با اشاره به عملکرد استان همدان در حوزه مسکن گفت: همدان تنها استان کشور است که شورای مسکن آن به صورت هفتگی برگزار میشود و نتیجه این جلسات منظم، جلوتر بودن زیرساختها از روند ساخت واحدهای مسکونی است. این اتفاق نتیجه مدیریت و میانداری استاندار همدان در حوزه مسکن و پیگیری مستمر مسائل است.
صادق ادامه داد: در بسیاری از استانها زیرساختها از ساختوساز عقبتر هستند و به همین دلیل ساختمانها حتی پس از تکمیل نیز امکان تحویل به مردم را ندارند، اما در همدان شرایط متفاوت است و زیرساختها جلوتر از ساخت قرار گرفتهاند. این موضوع یک امتیاز مهم برای استان محسوب میشود و باید از این ظرفیت برای تسریع در تکمیل و تحویل واحدهای مسکونی استفاده کرد.
اولویت تأمین منابع برای پروژههای آماده همدان
وی با اشاره به تفویض اختیارات وزارت راه و شهرسازی به استانها اظهار کرد: در حوزه مسکن، اختیارات گستردهای به استانها تفویض کردهایم که یکی از آنها افزایش محدوده و تأمین زمین تا سقف ۱۰ هکتار است. همچنین در تمامی شهرهای کشور، هرجا زمین آمادهسازی شده و امکان تأمین برق، آب و دسترسی وجود داشته باشد و متقاضی نیز برای ساخت واحد مسکونی وجود داشته باشد، این ظرفیت میتواند در سامانه «تم» برای واگذاری قرار گیرد.
وزیر راه و شهرسازی درباره تعیین تکلیف دهکهای درآمدی نیز گفت: لازم است تا پایان شهریورماه صورتجلسه مربوط به دهکبندیها انجام شود تا وضعیت متقاضیان و نحوه حمایت از آنها مشخص شود. همچنین با توجه به اهمیت تسهیلات بانکی، تمام واحدهایی که پیشرفت فیزیکی بالای ۸۰ درصد دارند باید تا پایان سال به اتمام برسند.
صادق با تأکید بر اولویت استان همدان در تخصیص منابع افزود: از آنجا که زیرساختها در همدان جلوتر از ساخت واحدهای مسکونی است، باید تزریق منابع با اولویت انجام شود تا سرعت پیشرفت پروژهها افزایش یابد. وقتی زیرساخت آماده است، تخصیص منابع به این پروژهها میتواند آثار سریعتری داشته باشد و واحدها را زودتر به مرحله بهرهبرداری و تحویل برساند.
استفاده از مولدسازی و تهاتر برای تکمیل واحدهای مسکونی
وی با تأکید بر اینکه مسکن حمایتی نباید تحت تأثیر افزایش هزینهها و تورم قرار گیرد، گفت: برای جبران هزینهها و جلوگیری از افزایش فشار بر متقاضیان، راهکارهایی در نظر گرفته شده است. در برخی سایتها نیز امکان استفاده از ظرفیت مولدسازی وجود دارد و میتوان از این ظرفیت برای تسریع پروژهها، تهاتر با پیمانکاران و تأمین منابع استفاده کرد.
وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: در برخی پروژهها میتوان بخشهای تجاری را در اختیار پیمانکار قرار داد تا منابع حاصل از آن برای تکمیل واحدهای مسکونی استفاده شود. باید از تجربههای گذشته درس بگیریم و با استفاده از دهکبندی، تهاتر زمین، مولدسازی و سایر راهکارهای موجود، پروژهها را به مرحله تکمیل برسانیم و اجازه ندهیم واحدهای نیمهتمام برای مدت طولانی باقی بمانند.
صادق همچنین درباره تأمین زمین و توسعه محدوده شهر همدان اظهار کرد: در شهر همدان موضوع توسعه و اراضی مورد نیاز باید به تصویب برسد و سپس پیشنهادهای مختلف بررسی شود. طرح جامع شهر همدان حدود ۲۰ سال زمان برده و طبیعتاً چنین فرآیندی میتواند دارای ایراداتی باشد، بنابراین باید موضوع اراضی پشتیبان نیز به صورت جدی مورد توجه قرار گیرد.
وی افزود: در همدان دسترسی به زمین دشوار است و قیمت زمین نیز بالاست، بنابراین باید از همه ظرفیتهای موجود شهر استفاده کرد و پیشنهادهای عملیاتی به جمعبندی برسد تا برای بررسی در شورای عالی ارائه شود. هدف این است که با استفاده از ظرفیتهای موجود و اصلاح برخی فرآیندها، امکان تأمین زمین و اجرای پروژههای مسکن در شهر همدان فراهم شود.
تخصیص زمین جوانی جمعیت با اولویتبندی
وزیر راه و شهرسازی با اشاره به قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت گفت: قانون در حوزه جوانی جمعیت تکالیفی را مشخص کرده، اما در برخی موارد زمینههای لازم برای اجرای آن به طور کامل فراهم نشده است. با توجه به چالش جدی جمعیت در کشور، باید در تخصیص زمین اولویتبندی داشته باشیم و تلاش وزارت راه و شهرسازی این است که هر میزان از ظرفیت و بضاعت موجود را برای مردم به کار بگیریم.
صادق در پایان با اشاره به شرایط ویژه کشور و افزایش هزینههای دولت گفت: شرایط کشور با یک سال گذشته متفاوت است و هزینههای زیادی بر دولت تحمیل شده است. جنگ اخیر نیز نشان داد که موضوع، یک جنگ کریدوری است و برای حفظ و توسعه کریدورها به منابع پشتیبان نیاز داریم. بنابراین در شرایط فعلی باید پروژهها با اولویتبندی دقیق به وزارتخانه ارائه شوند تا بتوانیم پس از بررسی، به جمعبندی برسیم و موارد دارای اولویت را به تصویب برسانیم.
انتهای پیام/
- نویسنده: تسنیم
