رئیس کل دادگستری همدان گفت: با صدور شناسه یکتا، یک واحد پیشفروششده دیگر به چند خریدار منتقل نمیشود.
بهروز محمدیمهر در گفتوگو با خبرنگار تسنیم در همدان اظهار کرد: در این جلسه، موضوع اجرای ماده ۱۴ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول به سرانجام رسید و با افتخار اعلام میکنیم که استان همدان با هماهنگی میان نهادهای مختلف اجرایی، بهعنوان چهارمین استان کشور موفق به صدور شناسه یکتا برای پیشفروش ساختمانها شده است.
رئیس کل دادگستری استان همدان با بیان اینکه صدور این شناسه مستلزم همکاری و هماهنگی چند دستگاه اجرایی است، تصریح کرد: چهار یا پنج نهاد اجرایی باید در این فرایند دستبهدست هم میدادند تا امکان صدور شناسه یکتا برای پیشفروش ساختمانها فراهم شود که خوشبختانه این امر در استان همدان محقق شد.
محمدیمهر با اشاره به آثار اجرای این طرح برای مردم استان، گفت: مهمترین اثر این اقدام آن است که از این پس، افرادی که یک ملک را بهصورت پیشفروش عرضه میکنند، نمیتوانند یک واحد را به افراد متعدد منتقل کنند و برای هر واحد ساختمانی که هنوز احداث نشده و در حال ساخت است، در فرایند صدور پروانه ساختمان شناسه یکتا در نظر گرفته میشود و هر واحد بهعنوان یک مال منحصر به فرد، امکان انتقال خواهد داشت.
رئیس کل دادگستری استان همدان با تأکید بر اینکه اجرای این سازوکار زمینه سوءاستفاده در معاملات پیشفروش را از بین میبرد، بیان کرد: با اختصاص شناسه یکتا، امکان اینکه یک واحد ساختمانی به افراد متعدد منتقل شود، منتفی خواهد شد و بر اساس ماده ۱۸ آییننامه و بند ۳ ماده ۱۴ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، از این پس صدور پروانه ساختمان بدون اختصاص شناسه یکتا امکانپذیر نخواهد بود. اجرای این سازوکار کمک بزرگی به پیشگیری از تشکیل پروندههای قضایی، بهویژه در حوزه معاملات معارض و انتقال اموال به اشخاص متعدد خواهد کرد.
رئیس کل دادگستری استان همدان افزود: اجرای کامل قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، علاوه بر شفافسازی معاملات و افزایش امنیت حقوقی شهروندان، میتواند از بروز بسیاری از اختلافات و سوءاستفادهها در حوزه املاک و پیشفروش ساختمان جلوگیری کند.
انتهای پیام/
- نویسنده: تسنیم
