دوشنبه, ۱۸ فروردین , ۱۴۰۴
پ
  • شناسه خبر: 201997
  • 11 فوریه 2025 - 14:08
  • 37 بازدید
  • ۰ دیدگاه

درآمد ۴ همتی دولت از مالیات خانه‌های لوکس

درآمد ۴ همتی دولت از مالیات خانه‌های لوکس
درآمد ۴ همتی دولت از مالیات خانه‌های لوکس

طبق اعلام سازمان امور مالیاتی کشور، برای ۱۳۵ هزار و ۵۰۹ واحد مسکونی و باغ ویلا‌های گران‌قیمت، مالیاتی معادل ۴ هزار و ۴۳۶ میلیارد تومان تعیین شده است.

به گزارش اکوایران، براساس آخرین آمار ارائه شده از سوی وزارتخانه‌های مختلف و سازمان‌های مربوطه، ۱۳۵ هزار و ۵۰۹ واحد مسکونی و باغ ویلا‌های لوکس به عنوان مشمولین مالیات شناسایی شده‌اند. این واحد‌ها که در قالب بند (ع) تبصره (۶) قانون بودجه سال ۱۴۰۲ تحت بررسی قرار گرفتند، مشمول مالیات سنگینی به مبلغ چهار هزار و ۴۳۶ میلیارد تومان شده‌اند که به مالکان آنها از طریق پیامک اطلاع‌رسانی شده است.

تاکنون مالکان پنج هزار و ۹۹۳ واحد مسکونی و باغ ویلای مشمول، مبلغ حدود ۹۴ میلیارد تومان مالیات پرداخت کرده‌اند. بقیه واحد‌ها نیز در حال تکمیل مراحل مالیات‌ستانی هستند و مالکان آنها از طریق درگاه ملی خدمات الکترونیک سازمان امور مالیاتی و پیامک، اطلاعات لازم را دریافت کرده‌اند.

خانه‌های بالای ۳۰ میلیارد تومان مشمول مالیات لوکسی‌ها

اما قانون مالیات بر خانه‌های لوکس در بودجه ۱۴۰۴ چه تغییری کرده است؟ در بند (ح) تبصره (۱) ماده واحده این لایحه آمده است: زمین‌های دارای کاربری مسکونی که ارزش آن‌ها بیش از ۳۰ میلیارد تومان باشد و زمین‌های فاقد اعیانی دارای کاربری اداری، تجاری و واحدهای مسکونی که ارزش هر یک از آنها بیش از ۵۰ میلیارد تومان باشد مازاد بر این مبلغ مشمول مالیات به میزان دو در هزار می‌شوند. این مالیات بر عهده شخصی است که در ابتدای سال ۱۴۰۴ مالک املاک فوق بوده است.

واحدهای مسکونی در حال ساخت، مشمول این مالیات و همچنین واحدهای مسکونی افرادی که مالک تنها یک واحد مسکونی هستند مشروط به تداوم مالکیت در ۱۰ سال گذشته تا سقف دو برابر فوق الذکر مشمول این مالیات نیستند.

همچنین در این قانون آمده است که واحدهای مسکونی غیرمجاز تا زمان دریافت پروانه ساخت یا اجرای حکم کمیسیون‌های موضوع مواد (۹۹) و (۱۰۰) قانون شهرداری مصوب ۱۱/۴/۱۳۳۴ حسب مورد مشمول جریمه‌ای معادل دو برابر مالیات واحدهای مسکونی مجاز موضوع این بند می‌باشند. پرداخت جریمه مزبور هیچ‌گونه حق مکتسبه‌ای برای دارندگان واحدهای غیرمجاز ایجاد نخواهد نمود.

تمامی اشخاص حقیقی و حقوقی مکلفند با رعایت قوانین مالیاتی، مالیات سالانه مربوط به هر یک از زمین‌ها و واحدهای مسکونی تحت تملک خود و فرزندان کمتر از هجده‌ سال و محجور تحت تکفل را حداکثر تا پایان بهمن‌ سال ۱۴۰۴ پرداخت کنند

✅ آیا این خبر اقتصادی برای شما مفید بود؟ امتیاز خود را ثبت کنید.
[کل: 0 میانگین: 0]
تعطیلی واحدهای قضایی و اداری قوه قضاییه استان تهران در روز ۷ اسفند 24 فوریه 2025

تعطیلی واحدهای قضایی و اداری قوه قضاییه استان تهران در روز ۷ اسفند

اکوایران: واحدهای قضایی و اداری قوه قضاییه استان تهران فردا (سه‌شنبه ۷ اسفند) به دلیل مصوبه کارگروه مدیریت مصرف انرژی تعطیل اعلام شد.

شروع پیش‌فروش بلیت قطارهای مسافری نوروز ۱۴۰۴ از فردا 24 فوریه 2025

شروع پیش‌فروش بلیت قطارهای مسافری نوروز ۱۴۰۴ از فردا

اکوایران: پیش‌فروش بلیت قطارهای مسافری ایام نوروز از فردا سه‌شنبه هفتم اسفند ماه آغاز می‌شود.

ابهام در آینده مسکن؛ افزایش هزینه‌های ساخت در راه است؟ 24 فوریه 2025

ابهام در آینده مسکن؛ افزایش هزینه‌های ساخت در راه است؟

اکوایران :آیا افزایش بودجه شهرداری قیمت‌ها را بالا می‌برد؟
با افزایش بودجه شهرداری در سال آینده، هزینه‌های ساخت‌وساز ممکن است افزایش یابد. این موضوع در کنار رکود بازار و کاهش قدرت خرید، آینده بازار مسکن را در هاله‌ای از ابهام قرار داده است.

💬 نظرات خود را با ما در میان بگذارید

📜 قوانین ارسال نظرات کاربران
  • دیدگاه های ارسال شده شما، پس از بررسی توسط تیم بانک اقتصاد منتشر خواهد شد.
  • پیام هایی که حاوی توهین، افترا و یا خلاف قوانین جمهوری اسلامی ایران باشد منتشر نخواهد شد.
  • لازم به یادآوری است که آی پی شخص نظر دهنده ثبت می شود و کلیه مسئولیت های حقوقی نظرات بر عهده شخص نظر بوده و قابل پیگیری قضایی می باشد که در صورت هر گونه شکایت مسئولیت بر عهده شخص نظر دهنده خواهد بود.